Tva Vanzare Teren Persoana Juridica 2017

Procedura de obtinere a codului de tva si achizitie teren.

Tva vanzare teren persoana juridica 2017. S a obtinut certificat de urbanism pe care scrie ca respectivul teren este construibil doar pentru amenajari spatii verzi alei scene provizorii pentru spectacole si neconstruibil pentru cladiri sau alte imobile. 9 la prețul de 220 000 lei. In analiza de mai jos vom vedea care este regimul fiscal pentru vanzarea unui teren. La 12 03 2017 îi vinde entității x srl apartamentul nr.

Daca terenul nu este construibil vanzarea acestuia este o operatiune scutita de tva fara drept de deducere conform art. F din codul fiscal. Se doreste vanzarea in prezent a terenului cu suma de 300 000 euro. Care este regimul fiscal.

In analiza de mai jos vom vedea care este tratamentul tva pentru vanzarea unui teren fara constructii de catre o persoana juridica catre o persoana fizica. La vânzarea imobilelor clădire teren clădire și teren aferent se recomandă o analiză în detaliu a prevederilor legale aplicabile astfel încât să fie aplicat tratamentul de taxă pe valoarea adăugată tva corect și totodată să fie deținute documentele ce vor fi solicitate în cadrul unui control fiscal pentru justificarea tratamentului de tva. Achizitie teren cu o constructie in baza unui contract de dare in plata. F din codul fiscal sunt scutite de tva livrarile de terenuri altele decat terenurile construibile.

Ca o remarca codul fiscal nu face diferentierea in functie de statul de pers juridica sau nu ci mai mult de persoana impozabila sau nu si inregistrata sau nu in scopuri de tva. Dacă persoana fizică va mai livra de exemplu un teren construibil în luna august aceasta este considerată a doua tranzacţie în sfera tva iar persoana fizică va deveni persoană impozabilă şi va avea obligaţia să solicite înregistrarea cel mai târziu până pe data de 10 septembrie dacă livrarea din luna iulie cumulată cu cea. Vanzare cladire catre o persoana fizica. La vanzarea unui teren pentru a stabili regimul tva aplicabil este important sa stabilim daca terenul este construibil sau nu intrucat conform art.

Vom vedea daca se va plati tva pentru aceasta operatiune. Toate cele trei entități sunt plătitoare de tva. In analiza urmatoare avem cazul in care a fost achizitionat pe persoana fizica in 2015 un teren intravilan de la o alta persoana fizica. Ne propunem să efectuăm înregistrările în contabilitatea vânzătorului și în cele ale cumpărătorilor.

Daca terenul a fost achizitionat in regim de taxare inversa atunci se considera ca societatea a dedus tva prin aplicarea acestui mecanism 4426 4427. Care e tratamentul fiscal. Urmeaza ca acest teren sa se vanda catre o persoana juridica platitoare de tva. Cum facturam si ce regim tva se aplica.

Vanzare terenuri codul fiscal tva teren.